Jestem Rzeczoznawcą Majątkowym z Olsztyna i uzyskałem uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nr 8689, nadane przez Ministra Rozwoju i Technologii.
Posiadam tytuł magistra inżyniera Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Uniwersytetu Warmińsko – Mazurskiego na kierunku Gospodarka Przestrzenna.
W 2023 roku zdobyłem uprawnienia nr 27600 do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynku. Zawodowo związany jestem z nieruchomościami. Prowadzę działalność gospodarczą świadczącą usługi całościowej wyceny wszelakich nieruchomości dla klientów indywidualnych, biznesowych oraz instytucjonalnych.
Oferuję kompleksowy zakres usług związanych z wyceną nieruchomości, dostosowanych do celu wyceny i zapotrzebowania klienta. Zajmuje się wyceną różnego rodzaju nieruchomości na terenie całego województwa warmińsko – mazurskiego, a w szczególności w miastach: Olsztyn, Szczytno, Mrągowo, Nidzica, Ostróda i Lidzbark Warmiński. Dzięki wiedzy i dobrej znajomości rynków lokalnych gwarantuję obiektywne i rzetelne wykonanie operatu szacunkowego. Swoje analizy sporządzam w oparciu o aktualne przepisy prawa i z zachowanie etyki zawodowej. Do każdego zlecenia podchodzę indywidualnie i z pełnym zachowaniem zasad poufności.
Oferuję rzetelną i zgodną z obowiązującymi przepisami wycenę mieszkań oraz lokali użytkowych na potrzeby sprzedaży, zakupu, kredytu hipotecznego, podziału majątku, spraw sądowych czy rozliczeń podatkowych.
Każdy operat szacunkowy sporządzam z zachowaniem najwyższych standardów zawodowych, w oparciu o aktualne dane rynkowe oraz szczegółową analizę nieruchomości.
Zapewniam:
Sporządzam wyceny domów jednorodzinnych, wielorodzinnych oraz budynków w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Opracowania przygotowuję na potrzeby sprzedaży, zabezpieczenia kredytu, podziału majątku, postępowań sądowych oraz celów podatkowych.
Każda wycena oparta jest na analizie lokalnego rynku, stanu technicznego nieruchomości oraz jej sytuacji prawnej.
Oferuję wycenę działek budowlanych, rolnych, inwestycyjnych oraz gruntów przeznaczonych pod zabudowę. Analizuję przeznaczenie w MPZP lub warunki zabudowy, uzbrojenie terenu oraz potencjał inwestycyjny.
Operaty przygotowywane są zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych.
Wykonuję wyceny garaży, hal magazynowych, produkcyjnych oraz obiektów przemysłowych. Uwzględniam parametry techniczne, lokalizację, funkcjonalność oraz aktualną sytuację rynkową w danym segmencie.
Opracowania mogą stanowić podstawę do sprzedaży, leasingu, kredytowania lub rozliczeń majątkowych.
Zapewniam:
Specjalizuję się w wycenie lokali usługowych, biurowców, obiektów handlowych oraz innych nieruchomości generujących dochód. Analiza obejmuje m.in. potencjał najmu, stopę zwrotu oraz aktualne uwarunkowania rynkowe.
Wyceny przygotowuję zarówno dla właścicieli prywatnych, jak i podmiotów gospodarczych.
Zapewniam:
Sporządzam wyceny ograniczonych praw rzeczowych, w tym m.in. służebności, użytkowania, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu czy prawa użytkowania wieczystego.
Każde opracowanie przygotowywane jest z uwzględnieniem specyfiki danego prawa oraz jego wpływu na wartość nieruchomości.
